屋内型（ビルイン型）トランクルーム
10坪から創出する余剰スペースの最適化
Built-in Type Storage
築古、駅遠、空室物件が生まれ変わる！
「屋内型トランクルーム」という新しい収益物件へ
賃貸経営の大きなリスクが、空室が長期化と賃料の低下です。
そんなオーナー様の悩みに対して、有力な選択肢となるのが屋内型トランクルームへの転用です。
そんなオーナー様の悩みに対して、有力な選択肢となるのが屋内型トランクルームへの転用です。
屋内型（ビルイン型）トランクルーム6つのメリット
1.築古でも活用可能
住居としての競争力が落ちた物件でも、用途転換で“収納需要”を取り込み収益化を目指せます。
2.駅から遠い物件でもOK！
居住用途ほど駅距離の影響を受けにくく、周辺の住民・法人の「近くに欲しい」を拾いやすい特性があります。
3.空室リスクが低い
一度利用が始まると長期利用になりやすく、運営が進むほど稼働が安定しやすいビジネスです。
4.修繕負担が少ない
漏水・詰まり・ガス関連などのトラブルが起きにくく、オーナー様の突発的な修繕リスクを抑えられます。
5.近隣トラブルが少ない
飲食や店舗と異なり、音や匂いが発生しにくいため、周辺環境との相性が良い運営形態です。
6.ワンストップサポート
スペラボでは集客・内見・契約・運営まで仕組み化して任せられるため、オーナー様は手離れよく運用できます。
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具体的な実績や収支のシミュレーションについてはこちら
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屋内型（ビルイン型）トランクルームの事例
ビルやテナントのワンフロアをトランクルームとして運営します。10坪から可能で、駅距離や築古に関係なく活用できます。
レイアウトイメージ 〜10坪〜
10坪だと15室前後の部屋数になります。
レイアウトイメージ 〜20坪〜
20坪だと30室前後の部屋数になります。
スペラボ〇〇店
テキストダミーーーーー
屋内型（ビルイン型）トランクルームのご契約の流れ
建物オーナー様のご負担を軽減するため、現地調査から図面作成、消防法の届け出、エンドユーザーの募集・賃貸管理などを当社が請け負います。
ご契約までの打合せも効率化、ご面倒をおかけいたしません。
現地調査から工事・運営まで、全て当社におまかせください。
お問い合せから運営管理まで
6ステップでトータルサポート
- Step1 UKREにて該当物件を内見
- Step2 現地調査・シミュレーションご提出
- Step3 施工開始
- Step4 開業・集客支援開始
屋内型（ビルイン型）トランクルームのよくあるご質問
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